新板特區「新都廳」　 每坪44萬流標 - 板橋

新板特區跌到一坪44萬，不知道是真是假

新板特區「新都廳」　 每坪44萬流標
2015/11/25 18:04

法拍名媛吳麗玲名下的新板特區豪宅「新都廳」今金拍第3拍，底價3944萬元，總坪數88.52坪，含2車位，換算單坪約44.56萬元，單價40幾萬元買新板特區知名社區，竟乏人問津？寬頻房訊發言人徐華辰認為，整體房市交易凍結，加上經濟環境不佳、大選在即，投資人持「現金為王」的觀念，對於法拍物件也趨於觀望。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，實價登錄上，「新都廳」去年5月交易紀錄最高單價來到61.8萬元，但在今年2月，下修至每坪47.4萬元，跌幅有23.3%。

深耕新板特區的房仲業者指出，「新都廳」價跌並非特例，整個新板特區近1~2年，平均價格跌幅在10~15%；價格高，令自住客望之卻步，則是該區交易凍結的主因。（詹宜軒／台北報導）

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